Plan Local d’Urbanisme – Beychac & Caillau

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme)

Explications
Le plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document d’urbanisme de planification de l’urbanisme au niveau communal ou éventuellement intercommunal. Il remplace le plan d’occupation des sols (POS) depuis la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains du 13 décembre 2000, dite loi SRU1.

Modification simplifiée N°1 du PLU

La commune de Beychac et Caillau dispose d’un Plan d’Urbanisme applicable à son territoire communal, approuvé par délibération du conseil municipal en date du 11 février 2015. Par arrêté en date du 22 septembre 2015, Monsieur le Maire a engagé la procédure de modification simplifiée N°1 de Plan Local d’Urbanisme.

Les objectifs poursuivis par la présente modification ont été définis comme suit:

Intégrer la possibilité de réaliser des extensions et des annexes non accolées aux habitations isolées, en zones Agricoles et Naturelles (A et N)
Limiter la hauteur des annexes non accolées en zones urbaines (Ua et Ub)
Modifier la hauteur des clôtures en zones urbaines (Ua et Ub) et modifier lres dispositifs admis pour la réalisation des clôtures en zone à urbaniser (1AU)
Encadrer l’implantation des constructions par rapport aux limites séparatives dans le secteur Uya des zones urbaines à vocation industrielle et artisanale
Clarifier la règle d’implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques en zones urbaines Ub